Millonaria multa a promotor y constructora del proyecto multifamiliar Aquarela
A través de Resolución N° 23273 de 2023, la Superintendencia de Industria y Comercio-SIC, sancionó a la Promotora Calle 47 S.A.S., con una multa por valor de $1.508.000.000, equivalentes a 1.300 salarios mínimos legales mensuales vigentes, y a Plano Constructivo S.A.S., con una multa por valor de $696.000.000 equivalentes a 600 salarios mínimos legales mensuales vigentes, firmas que desarrollaban y comercializaban el proyecto Aquarela.
Esta decisión se adopta, luego que la SIC adelantara un procedimiento administrativo sancionatorio, donde se demostró que las empresas incurrieron en la vulneración del derecho que tienen los consumidores de recibir productos de calidad, seguridad e idoneidad.
La investigación arrojó que la Torre 1 del proyecto Aquarela no cumple con los requisitos establecidos en la Norma de Sismo Resistencia 10 respecto de los valores de índices de flexibilidad y sobreesfuerzo, resistencia, espectro sísmico (fuerzas sísmicas) de diseño, cimentación, muros estructurales, y resistencia al fuego, es decir carece de calidad.
Frente a la seguridad, se explica en la resolución, la SIC pudo comprobar que la estructura construida, no cumplía con los valores de índices de flexibilidad y sobreesfuerzo, resistencia, espectro sísmico (fuerzas sísmicas) de diseño, cimentación, muros estructurales, y resistencia al fuego, presenta riesgos irrazonables para la salud o integridad de los consumidores.
Como consecuencia de lo anterior, se demostró que el proyecto inmobiliario en cuestión no es idóneo, pues no podría satisfacer las necesidades para las cuales ha sido producido o comercializado, ni de quienes adquirieron las unidades inmobiliarias.
Por otra parte, la SIC constató que “la Promotora Calle 47 S.A.S., no suministró información veraz respecto de los inconvenientes que se han presentado con la ejecución del proyecto inmobiliario y de los anuncios de demolición, así como por no suministrar información clara, que generó o pudo generar error en los consumidores sobre el estado actual del proyecto”.
Contra la decisión proceden los recursos de reposición y apelación.